Energetische Sanierung MFH Vennepoth OB

Das größte Potential zur Einsparung von Heizenergie liegt nicht im Neubau, sondern in der Sanierung des vorhandenen Gebäudebestandes. In Deutschland liegt der durchschnittliche Heizenergiebedarf aller Gebäude bei etwas mehr als 200 kWh/(m²a).

Das vorliegende Beispiel handelt von zwei Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohneinheiten aus den sechziger Jahren. Die Beheizung erfolgte noch mit Kohleeinzelöfen und die Fenster bestanden aus Holzrahmen mit Einscheibenverglasung. Aufgrund des Sanierungsrückstaus konnten die Häuser bereits seit Jahren nicht mehr komplett vermietet werden und verfielen zusehends. Der Heizenergiebedarf der beiden Wohngebäude lag zu diesem Zeitpunkt bei 362 kWh/(m²a). Höchste Zeit für eine Vor-Ort-Beratung durch unser Büro.

Nach Durchführung der Beratung standen mehre Möglichkeiten zur Wahl. Die Eigentümer entschieden sich zu einer Komlettsanierung - unter zur Hilfenahme eines KfW-Darlehens.

Folgende Maßnahmen sollten durchgeführt werden:

Einbau wärmeschutzverglaster Fenster, Dämmung der Außenwände, des Daches und der Kellerdecke, Einbau einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit kleinem Brennwertkessel. Zusätzlich sollten im den Dächern neuer Wohnraum geschaffen und Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert werden.

Aufgrund der energetischen Sanierung der Häuser konnte der Heizenergiebedarf auf 25 kWh/(m²a) gesenkt werden. Bereits in der Schlussphase der Modernisierung wurden die ersten neuen Mietverträge abgeschlossen, kurze Zeit später waren die Häuser wieder voll vermietet.

Wie das obige Beispiel zeigt, werden neue energetische Baustandards immer wichtiger. Durch die energetische Sanierung von Altbauten können je nach Art und Umfang der Maßnahmen bis zu 90 % der heute verbrauchten Energie eingespart werden. Daneben steigen der Wohnkomfort und der Wert der Immobilie deutlich an.

Bei Beratungsdedarf oder einem konkreten Sanierungswunsch rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.